3.5%
年度GDP增长率
50+
自由贸易协定
8
工业自由贸易区
A-
主权信用评级
为什么投资摩洛哥？
北非局势最稳定、具备核心战略优势 King 经济体
持续的经济增长
平均GDP增长率达3.5%。非洲最具多元化的经济体，宏观经济指标稳健。
战略枢纽门户
距离欧洲仅14公里。通过与欧盟、美国、非洲等签订的自由贸易协定，辐射全球25亿消费市场。
政治局势稳定
君主立宪制政体，治理成果卓著。中东和北非（MENA）地区最稳定的国家。
丰厚的税收优惠
自由贸易区内享有长达5年的免税期。对出口导向型企业大幅减免企业所得税。
高素质劳动力
年轻且精通多语种的劳动力。每年有超过20万名工程技术人员和高校毕业生。劳动力成本极具竞争力。
自由贸易协定
签署了50多个自由贸易协定，包括欧盟、美国、土耳其。同时也是非洲大陆自由贸易区（AfCFTA）成员。
热门投资领域
智明资本的汇聚地
房地产
住宅、商业地产以及传统庭院（Riad）改造。允许外国人持有100%产权，租金回报率达6-12%。
可再生能源
全球太阳能（瓦尔扎扎特Noor项目）和风能领域的领跑者。目标到2030年可再生能源占比达52%。
旅游与酒店业
年接待游客量超1400万人次且快速增长。精品传统民宿、度假村及生态旅游商机无限。
汽车与航空航天
雷诺、斯特兰蒂斯、波音等在此设有大型制造基地。一、二级零部件供应商需求强劲。
科技与金融科技
依托卡萨布兰卡金融城（CFC）核心枢纽。科技初创企业、金融科技及跨境电商蓬勃发展。
农业与食品加工
“绿色摩洛哥计划”聚焦高产出口。有机农业、农业科技及高附加值食品加工。
房地产投资机遇
最受外国买家青睐的置业选择
传统庭院 (Riad)
老城区（Medina）内的历史建筑。非常适合改造为精品酒店或度假民宿。马拉喀什和菲斯是最佳选址。
1620000 DH
8-12%/year
现代公寓
卡萨布兰卡、丹吉尔和拉巴特的新开发项目。来自本地精英和外籍人士的租赁需求极其强劲。
864000 DH
6-9%/year
奢华别墅
马拉喀什、索维拉和丹吉尔的高端别墅。具备极佳的度假租赁潜能，亦可作私人度假府邸。
2700000 DH
5-8%/year
商业地产
办公楼、零售商铺以及现代物流仓库。主要商业枢纽城市的需求正在不断飙升。
2160000 DH
7-10%/year
投资激励政策
为何摩洛哥能提供极具吸引力的投资回报率
自由贸易区（5年免税期）
设立8大工业自由区，前5年免征100%企业所得税，随后仅按8.75%的优惠税率征收（标准税率为31%）。
卡萨布兰卡金融城 (CFC)
赋予金融及专业服务类公司特殊地位。前5年企业所得税减至15%，随后调整为22.5%。
投资宪章法案红利
针对投资额超过1500万欧元且创造本地就业机会的项目，可享受高达投资总额30%的政府财政补贴。
外国资本外汇自由
绝大多数行业允许100%外资独资。利润、红利及原始资本的汇出和回国不受任何限制。
数字看摩洛哥
核心经济数据，助力理性投资决策
$140B+
国内生产总值 (2024)
14M+
年接待游客量
38M+
总人口
$10B+
年度外国直接投资 (FDI) 流入量
52%
2030年可再生能源目标比例
CFC
卡萨布兰卡金融城 - 非洲排名第一的金融中心
الاستثمار في المغرب — الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المستثمرين الأجانب